Українці звикли отримувати дві платіжки за газ: одну — за сам спожитий газ, другу — за його доставку. Але частині мешканців багатоквартирних будинків почали надходити ще й треті квитанції. Йдеться не про новий тариф на газ і не про щомісячну абонплату, а про оплату технічного обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж. Про це пише InfoOnline.
Простими словами, це плата за перевірку газових труб, кранів, з’єднань та іншого обладнання всередині багатоквартирного будинку — тобто за ті мережі, які проходять від входу в будинок до квартир споживачів. НКРЕКП пояснює, що необхідність такого техобслуговування передбачена законами України, правилами безпеки систем газопостачання та спеціальним порядком технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання.
Третя платіжка — це не оплата за газ і не доставка газу. Це окремий платіж за безпеку газових мереж у будинку.
Що таке “третя платіжка за газ”
“Третя платіжка” — це побутова назва квитанції за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирного будинку. Скорочено такі мережі часто називають ВБСГ.
До таких систем належать газові мережі та обладнання, які розташовані всередині будинку і забезпечують подачу газу до квартир.
За що саме виставляють рахунок
У платіжку можуть входити роботи з перевірки:
- газопроводів у під’їздах і технічних приміщеннях;
- з’єднань, кранів, запірної арматури;
- герметичності системи;
- наявності витоків газу;
- стану внутрішньобудинкових мереж;
- справності окремих елементів газової системи.
“Це не нова плата за кубометри газу. Це плата за те, щоб газові мережі у багатоквартирному будинку не залишалися без регулярного огляду”, — пояснює експертка з житлово-комунальних послуг.
Чому з’явився новий платіж
Раніше відповідальність за стан внутрішньобудинкових газових мереж часто була нечіткою. Частина мешканців вважала, що за це відповідає облгаз, інші — що ЖЕК, ОСББ або управитель. Через це технічне обслуговування могло виконуватися нерегулярно або взагалі залишатися “сірою зоною”.
У 2023 році НКРЕКП затвердила типовий договір на технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання багатоквартирного будинку. Саме цей документ став частиною нової системи, яка має визначити, хто проводить роботи, як укладається договір і як виставляється оплата.
| Було раніше | Стало тепер |
|---|---|
| Відповідальність за мережі часто була розмитою | Має бути визначений виконавець техобслуговування |
| Мешканці не завжди знали, хто перевіряє труби | Роботи мають проводитися за договором |
| Оплата могла бути незрозумілою | Квитанція виставляється за фактично виконане ТО |
| Єдиної прозорої логіки не було | НКРЕКП затвердила типові підходи і граничні вартості |
Ідея третьої платіжки — зробити обслуговування газових мереж не випадковим, а регулярним і зрозумілим для мешканців.
Кому надходитиме третя платіжка
Насамперед це стосується мешканців багатоквартирних будинків, де є внутрішньобудинкові газові мережі та де було проведено або заплановано технічне обслуговування.
Важливо: платіжка не має надходити щомісяця всім підряд. За поясненнями профільних ресурсів, оплата за техобслуговування нараховується лише у місяці, коли відповідні роботи виконують у конкретному будинку.
Хто може отримати квитанцію
- мешканці багатоквартирних будинків із газопостачанням;
- співвласники квартир у будинках, де проведено ТО газових мереж;
- споживачі, чиї будинки включені до графіка техобслуговування;
- мешканці будинків, де виконавцем робіт є оператор газорозподільної системи або інша уповноважена компанія.
“Якщо ваш будинок не проходив техобслуговування, а квитанція вже надійшла, варто звернутися до виконавця послуги та попросити пояснити підставу нарахування”, — радить юристка у сфері ЖКГ.
Як часто треба платити
Третя платіжка не є щомісячною. Періодичність залежить від віку будинку та стану газових мереж.
За даними консультаційного центру “ГазПравда”, для будинків, яким менше 25 років, технічне обслуговування проводять раз на 5 років. Якщо будинок експлуатується понад 25 років, ТО має проводитися раз на 3 роки.
| Вік будинку | Як часто проводять ТО | Як часто може приходити платіжка |
|---|---|---|
| До 25 років | 1 раз на 5 років | Після виконання робіт |
| Понад 25 років | 1 раз на 3 роки | Після виконання робіт |
Тобто третя платіжка — це разовий платіж після технічного обслуговування, а не нова постійна щомісячна квитанція.
Як нараховують суму у третій платіжці
Сума не є однаковою для всіх українців. Вартість залежить від конкретного будинку: його газових мереж, кількості квартир, протяжності труб, стану обладнання та переліку робіт.
Суспільне з посиланням на пояснення газовиків повідомляло, що вартість послуги для кожного будинку індивідуальна і залежить від стану мереж, обладнання, протяжності газової мережі та кількості пристроїв, які потрібно обслуговувати.
На суму можуть впливати:
- Кількість квартир у будинку.
Чим більше співвласників, тим інакше розподіляється загальна вартість. - Довжина внутрішньобудинкових газопроводів.
Більше мереж — більше обсягу робіт. - Стан газових труб та обладнання.
Старі будинки часто потребують ретельнішої перевірки. - Кількість кранів, з’єднань і елементів системи.
Кожен елемент треба оглянути. - Перелік фактично виконаних робіт.
У квитанції мають бути зрозумілі підстави для нарахування.
Чи встановлені граничні ціни
Так, НКРЕКП встановлює граничні рівні вартості робіт і послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання для операторів газорозподільних систем. Зокрема, у 2024 році регулятор установив такі граничні рівні на 2025 рік.
Це означає, що виконавець не може просто “намалювати” будь-яку суму без обґрунтування. Водночас конкретна вартість для будинку все одно може відрізнятися залежно від обсягу робіт.
“Споживач має право розуміти, що саме йому нарахували. Якщо у квитанції незрозуміла сума, потрібно вимагати деталізацію: який будинок, які роботи, коли виконані, на якій підставі”, — пояснює експертка з комунальних платежів.
Чим третя платіжка відрізняється від доставки газу
Це одне з найчастіших запитань. Багато людей вважають: якщо вони вже платять за доставку газу, то технічне обслуговування має входити в цю суму. Але ці платежі мають різне призначення.
| Платіж | За що сплачується | Як часто |
|---|---|---|
| За газ | За фактично спожитий газ у кубометрах | Щомісяця |
| За доставку газу | За розподіл газу газорозподільними мережами | Щомісяця |
| За техобслуговування ВБСГ | За перевірку внутрішньобудинкових газових мереж | Раз на 3 або 5 років після робіт |
Доставка газу — це транспортування ресурсу до будинку. Техобслуговування — це перевірка безпеки труб і обладнання всередині будинку.
Що робити, якщо прийшла третя платіжка
Якщо ви отримали нову квитанцію, не варто одразу панікувати або автоматично ігнорувати її. Спочатку треба перевірити, за що саме виставлено рахунок.
Перевірте такі дані:
- хто є виконавцем послуги;
- за який будинок виставлено платіж;
- чи проводилися роботи саме у вашому будинку;
- дата технічного обслуговування;
- загальна вартість робіт;
- як суму розподілили між мешканцями;
- чи є договір або публічний договір;
- чи відповідає квитанція офіційним реквізитам виконавця.
Куди звертатися за поясненням
| Куди звернутися | Що запитати |
|---|---|
| Оператор газорозподільної системи | Чому виставлено рахунок і які роботи виконані |
| ОСББ або управитель | Чи є договір на ТО та акт виконаних робіт |
| Місцева філія “Газмережі” | Графік ТО і деталізація нарахувань |
| НКРЕКП | Якщо є підозра на порушення |
| Центр захисту прав споживачів | Якщо суму не пояснюють |
Чи можна не платити третю платіжку
Якщо технічне обслуговування справді проведене, а нарахування зроблене на законних підставах, платіж вважається обов’язковим для співвласників будинку. Але якщо у людини є сумніви, варто не просто “не платити”, а письмово звернутися за роз’ясненням.
Коли варто оскаржити або перевірити платіж
- у будинку не проводили жодних робіт;
- мешканців не інформували про ТО;
- у квитанції неправильна адреса;
- сума виглядає необґрунтованою;
- немає деталізації;
- невідомо, хто виконавець;
- реквізити виглядають підозріло;
- квитанція прийшла від незрозумілої компанії.
“Не ігноруйте платіжку мовчки. Краще подати запит і отримати письмову відповідь. Це стане доказом, якщо доведеться оскаржувати нарахування”, — радить юрист.
Чи треба укладати окремий договір
Для технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання має бути визначений виконавець. Це може бути оператор газорозподільної системи або інша компанія, яка має право виконувати такі роботи.
НКРЕКП затвердила типовий договір на техобслуговування ВБСГ у багатоквартирному будинку. Це означає, що відносини між співвласниками будинку та виконавцем мають бути оформлені за визначеною моделлю.
У будинках з ОСББ чи управителем питання договору можуть вирішувати через представника співвласників. У будинках без активного управління мешканцям варто уточнювати умови у місцевого оператора газорозподільної системи.
Чому це важливо для безпеки
Газові мережі в багатоквартирних будинках — це не формальність. Несправні труби, зношені крани або витік газу можуть призвести до пожежі, вибуху, отруєння чи аварійної ситуації.
Технічне обслуговування потрібне для того, щоб вчасно виявити:
- витоки газу;
- пошкодження труб;
- несправні крани;
- корозію;
- незаконні врізки;
- небезпечні зміни у системі;
- порушення правил експлуатації.
У цьому питанні третя платіжка неприємна для гаманця, але сама ідея перевірки газових мереж — питання безпеки всього будинку.
Як не переплутати справжню платіжку з шахрайською
На тлі появи нових квитанцій активізуються шахраї. Вони можуть надсилати підроблені повідомлення, посилання або “рахунки” з чужими реквізитами.
Ознаки підозрілої платіжки
- немає назви виконавця;
- реквізити не збігаються з офіційними;
- QR-код веде на невідомий сайт;
- у повідомленні просять терміново перейти за посиланням;
- квитанція прийшла лише в месенджер;
- немає адреси будинку або вона неправильна;
- вказано дивну послугу без згадки про техобслуговування ВБСГ.
Що зробити перед оплатою
- Перевірити реквізити на офіційному сайті оператора.
- Зателефонувати до контакт-центру.
- Запитати ОСББ або управителя.
- Не вводити банківські дані на сумнівних сайтах.
- Не оплачувати за посиланнями з невідомих повідомлень.
Коротко: що треба знати українцям
- Третя платіжка за газ — це оплата технічного обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж.
- Вона стосується переважно мешканців багатоквартирних будинків.
- Це не новий тариф на газ і не доставка.
- Платіж не має бути щомісячним.
- У будинках до 25 років ТО проводять раз на 5 років, у старших будинках — раз на 3 роки.
- Сума залежить від конкретного будинку й обсягу робіт.
- Якщо квитанція викликає сумніви, потрібно вимагати деталізацію.
FAQ: часті запитання
Що таке третя платіжка за газ?
Це квитанція за технічне обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж у багатоквартирному будинку.
Це новий щомісячний платіж?
Ні. Платіж має виставлятися після фактичного виконання техобслуговування. Для різних будинків періодичність може становити раз на 3 або 5 років.
Чому я вже плачу за доставку газу, але отримав ще одну квитанцію?
Оплата доставки газу і технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж — це різні послуги. Доставка стосується розподілу газу, а ТО — перевірки мереж у самому будинку.
Хто визначає суму?
Сума залежить від обсягу робіт у конкретному будинку. Для операторів газорозподільних систем НКРЕКП встановлює граничні рівні вартості таких робіт.
Що робити, якщо я не розумію, за що платити?
Зверніться до виконавця послуги, ОСББ або управителя й попросіть деталізацію: дату робіт, акт виконання, перелік послуг і розрахунок суми.
Висновок
Третя платіжка за газ — це не плата за додаткові кубометри і не чергове підвищення тарифу на газ. Йдеться про оплату технічного обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж у багатоквартирних будинках.
Платіж може бути неприємною несподіванкою, але його мета — перевірка безпеки газових систем. Водночас споживачі мають право знати, хто виконав роботи, коли саме, що перевіряли і як розрахували суму.
Перед оплатою варто перевірити реквізити, підставу нарахування та деталізацію. Безпека важлива, але прозорість платежів — не менш важлива.
Читайте також Водіїв електросамокатів прирівняли до учасників дорожнього руху: що змінилося, які штрафи загрожують і як їздити безпечно, В Україні пенсіонери отримають 3100 грн доплати: хто може претендувати на виплату до Дня Незалежності.
