Українці, які втратили житло через війну або були змушені виїхати з тимчасово окупованих територій, можуть розраховувати на державну житлову підтримку. Найчастіше йдеться про два інструменти: житловий сертифікат єВідновлення та житловий ваучер на 2 млн грн. Про це повідомляє InfoOnline.
На перший погляд вони схожі: обидва дають можливість придбати нове житло. Але насправді це різні програми. Сертифікат пов’язаний зі знищеним житлом, яке можна підтвердити через Реєстр пошкодженого та знищеного майна. Ваучер — це окрема підтримка для визначених категорій ВПО з тимчасово окупованих територій, зокрема ветеранів і людей з інвалідністю внаслідок війни.
Що таке житловий сертифікат єВідновлення
Житловий сертифікат єВідновлення — це електронний документ, у якому зафіксована сума компенсації за знищене житло. Його можна використати для купівлі нової квартири, будинку, кімнати або як перший внесок за програмою єОселя. Сертифікат автоматично зберігається в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна, а повідомлення про його готовність надходить у Дію.
Такий сертифікат видають саме за знищене житло. Тобто потрібно, щоб факт руйнування був зафіксований, а заяву розглянула відповідна комісія. Подати заяву можуть громадяни, чиє знищене житло розташоване на деокупованій території або в громаді в зоні бойових дій, якщо безпекова ситуація дозволяє провести обстеження.
Що таке житловий ваучер на 2 млн грн
Житловий ваучер — це інший інструмент підтримки. Його номінал становить 2 млн грн, а подати заяву можна через застосунок Дія. На першому етапі програми ваучери доступні ВПО з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Важлива відмінність: житловий ваучер не є компенсацією за конкретне зруйноване або пошкоджене житло на ТОТ. Для нього не потрібно проводити обстеження майна, а право власності на житло на тимчасово окупованій території не потрібно припиняти.
У чому головна різниця між сертифікатом і ваучером
Житловий сертифікат єВідновлення прив’язаний до факту знищення конкретного житла. Сума компенсації залежить від характеристик об’єкта й визначається в межах програми.
Житловий ваучер має фіксований номінал — 2 млн грн. Він орієнтований насамперед на ВПО з ТОТ із визначених категорій, а не на власників конкретного зруйнованого житла. За роз’ясненням Мінрозвитку, якщо вартість обраного житла перевищує суму ваучера, отримувач може самостійно доплатити різницю.
Хто може отримати житловий ваучер на 2 млн грн
На першому етапі програми право на житловий ваучер мають не всі ВПО. Йдеться про людей, які одночасно відповідають кільком умовам:
- мають статус внутрішньо переміщеної особи;
- перемістилися з тимчасово окупованої території;
- мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни;
- відповідають іншим умовам програми, які перевіряються під час подання заяви.
Мінрозвитку зазначало, що програма стартує з цих категорій, а надалі держава працює над залученням ресурсів, щоб розширити її на інші категорії ВПО, чиї домівки залишилися на ТОТ.
Як подати заяву на житловий ваучер у Дії
Заяву на житловий ваучер можна подати через застосунок Дія. Для цього потрібно мати актуальні дані в реєстрах і відповідати умовам програми. Після подання заяву розглядають, а у разі позитивного рішення формується ваучер, який можна використати для купівлі житла.
Перед поданням варто перевірити:
- чи є чинний статус ВПО;
- чи підтверджений статус УБД або особи з інвалідністю внаслідок війни;
- чи оновлені документи в Дії;
- чи збігаються персональні дані в реєстрах.
На що можна витратити 2 млн грн
Житловий ваучер можна використати для купівлі житла. Якщо обрана квартира або будинок коштують дорожче за суму ваучера, різницю потрібно доплатити власними коштами. Якщо житло дешевше, невикористаний залишок не виплачується людині готівкою.
Також важливо враховувати обмеження: житло, придбане за ваучер, не можна буде вільно продати одразу. У роз’ясненнях щодо програми зазначається, що ваучер діє 5 років, а куплене за нього житло має відповідні обмеження на відчуження протягом цього строку.
Як отримати житловий сертифікат єВідновлення
Щоб отримати житловий сертифікат, потрібно подати інформаційне повідомлення про знищене житло, а потім заяву на компенсацію. Зробити це можна через Дію або через інші передбачені канали. Після розгляду заяви та підтвердження права на компенсацію формується електронний житловий сертифікат.
Після отримання сертифіката власник може обрати житло, забронювати кошти в Дії та укласти угоду купівлі-продажу. Якщо вартість нового житла більша за суму сертифіката, можна доплатити власними коштами.
Чи можна отримати і сертифікат, і ваучер
Це залежить від конкретної ситуації та умов програм. Житловий сертифікат видають за знищене житло, яке відповідає вимогам єВідновлення. Житловий ваучер на 2 млн грн — це окрема програма для визначених категорій ВПО з ТОТ.
Якщо людина одночасно підпадає під різні критерії, варто перевіряти правила на момент подання заяви. Умови можуть уточнюватися, а фінансування програм — змінюватися.
Житловий сертифікат і житловий ваучер — це не одне й те саме. Сертифікат єВідновлення надають за знищене житло, яке можна підтвердити через відповідну процедуру. Житловий ваучер на 2 млн грн — це фіксована допомога для окремих категорій ВПО з тимчасово окупованих територій, зокрема учасників бойових дій та людей з інвалідністю внаслідок війни.
Щоб не втратити можливість отримати підтримку, потрібно перевірити свій статус у Дії, підготувати документи та уважно стежити за актуальними умовами програми.
Читайте також ВПО можуть отримати понад 12 000 гривень допомоги: що для цього потрібно.
