У столичному торгово-офісному комплексі Gulliver (ТОК «Gulliver») у Києві оголосили про закриття об’єкта на невизначений термін, повідомляє InfoOnline. Причиною стала блокування управління з боку колишнього власника комплексу, ТОВ “ТРИ О”, що не передає необхідні системи та документацію.
У липні 2025 року Ощадбанк та Укрексімбанк отримали право власності на комплекс — усе майно й земельна ділянка були забезпеченням кредитів, наданих ще в 2006 році. Загальна сума боргів склала 675 млн доларів, із яких 537,2 млн перед Ощадбанком і 137,8 млн — перед Укрексімбанком.
Що сталося
ТОК «Gulliver» був закритий для відвідувачів із 22:00 30 жовтня 2025 року після рішення власників щодо відключення комплексу з міркувань безпеки. У заяві Ощадбанку зазначено, що блокування систем (диспетчеризації, енергопостачання, охоронних систем) створює ризики для працівників, орендарів та відвідувачів.
Колишній власник, ТОВ «ТРИ О», не тільки не передав документацію, але й звинуватив банки в «неспроможності ефективно керувати» об’єктом. Банки, зі свого боку, звернулись до правоохоронців і військової адміністрації щодо дій власника.
Юридичний та фінансовий контекст
У квітні 2025 року АРМА (Агентство з розшуку та менеджменту активів) ініціювало передачу комплексу Gulliver у своє управління. У серпні власник ТОВ «ТРИ О» оголосив про передачу комплексу у власність консорціуму банків, проте банки заявили, що документи не були підписані через перешкоди зі сторони власника.
Чому це важливо
- Комплекс Gulliver — один з центральних офісно-торгових майданчиків Києва, закриття вплине на орендарів, працівників та ритейл-мережі.
- Боргові зобов’язання перед державними банками вказують на глибші фінансові проблеми з власником об’єкта.
- Блокування систем безпеки та управління створює потенційну загрозу техногенних аварій, що й стало аргументом для тимчасового припинення роботи.
Наступні кроки
Власники та банки оголосили, що об’єкт відкриється одразу після стабілізації ситуації та передачі управління. Дату і час відновлення роботи буде повідомлено додатково. Тим часом орендарям рекомендується звертатись до адмініструючих органів для уточнення статусу та безпеки.
Читайте також як у Києві під час повітряних тривог обмежать рух Подільським мостом.