Ситуація знайома багатьом мешканцям багатоповерхівок: варто відчинити вікно або двері на балкон, як квартира наповнюється тютюновим димом від сусіда знизу чи збоку. Особливо гостро проблема відчувається влітку, коли вікна майже постійно відкриті. Виникає логічне питання: чи можна змусити сусіда припинити курити та чи загрожує йому штраф? Про це пише InfoOnline.
В Україні куріння у багатьох місцях багатоквартирного будинку справді заборонене. Однак із приватним балконом ситуація складніша.
Чи можна курити на власному балконі
Закон України №2899-IV забороняє куріння тютюнових виробів, електронних сигарет, кальянів та пристроїв для нагрівання тютюну, зокрема, у місцях загального користування житлових будинків. До них належать сходові клітки, коридори та інші приміщення, якими спільно користуються мешканці.
Водночас власний балкон квартири прямо не зазначений у переліку місць, де куріння заборонене на загальнодержавному рівні.
Тому сам факт того, що людина курить на своєму приватному балконі, зазвичай ще не дає поліції підстав автоматично виписати штраф за куріння в забороненому місці.
Інша справа — спільний балкон або інша зона, що належить до місць загального користування. У такому випадку заборона вже може діяти.
Крім того, Кодекс про адміністративні правопорушення дозволяє місцевим радам визначати додаткові місця, де куріння забороняється. Тому варто перевірити правила, ухвалені у конкретному місті чи громаді.
А якщо дим постійно потрапляє у вашу квартиру
Те, що сусід перебуває на власному балконі, не означає, що він може користуватися своїм майном без урахування інтересів інших мешканців.
Стаття 319 Цивільного кодексу України передбачає, що власник може користуватися своїм майном на власний розсуд, але не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності інших громадян.
Також стаття 293 Цивільного кодексу гарантує людині право на безпечне для життя і здоров’я довкілля та належні й безпечні умови проживання.
Отже, якщо тютюновий дим систематично проникає до чужої квартири та фактично заважає нормально нею користуватися, мешканець має право вимагати припинення таких дій.
Проте це не означає, що поліція одразу оштрафує сусіда саме за куріння на його приватному балконі. У спірних випадках може знадобитися довести систематичність порушення та його вплив на користування житлом.
Де в будинку курити точно не можна
Закон прямо забороняє куріння у місцях загального користування житлових будинків. Зокрема, проблеми з відповідальністю можуть виникнути, якщо людина курить:
- у під’їзді;
- на сходовій клітці;
- у ліфті;
- у спільному коридорі;
- в інших місцях загального користування будинку.
Заборона поширюється не лише на звичайні сигарети. Закон також охоплює електронні сигарети, пристрої для споживання тютюну без його згоряння та кальяни.
Який штраф передбачений за куріння у під’їзді
За статтею 175-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення куріння у місцях, де воно заборонене законом або рішенням місцевої ради, може потягнути за собою попередження або штраф від 51 до 170 гривень.
Якщо протягом року людина повторно вчинить таке порушення після притягнення до відповідальності, штраф становить від 170 до 340 гривень.
Тобто сусіда, який регулярно виходить із сигаретою на сходову клітку чи курить у під’їзді, притягнути до адміністративної відповідальності значно простіше, ніж людину, яка курить на власному балконі.
Що робити, якщо сусід не реагує на прохання
Спочатку найпростіше спробувати домовитися. Іноді сусід навіть не усвідомлює, що через розташування балконів увесь дим потрапляє у квартиру поверхом вище.
Якщо домовитися не вдалося, подальші дії залежать від місця куріння.
Якщо людина курить у під’їзді, ліфті чи іншій спільній зоні, можна звертатися до поліції та повідомляти про порушення. Корисними можуть бути фото або відео, свідчення інших мешканців та повторні звернення, якщо ситуація систематична.
Також варто повідомити ОСББ, управителя або керуючу компанію. Вони можуть додатково нагадати мешканцям про заборону куріння у спільних приміщеннях.
Якщо ж проблема виникає саме через дим із приватного балкона, а сусід категорично відмовляється щось змінювати, ситуація переходить переважно у площину захисту цивільних прав.
Стаття 391 Цивільного кодексу дозволяє власнику вимагати усунення перешкод у користуванні своїм майном.
У разі серйозного конфлікту це може означати звернення до суду. Але для такого спору особливо важливими будуть докази того, що проблема не є одноразовою.
Які докази варто збирати
Якщо тютюновий дим потрапляє у квартиру регулярно, можна фіксувати дати та час таких випадків, звернення до сусіда, ОСББ чи управителя, а також залучати інших мешканців як свідків.
За наявності проблем зі здоров’ям, які можуть погіршуватися через тютюновий дим, значення можуть мати й відповідні медичні документи.
При цьому збирати докази потрібно законним способом, не втручаючись у приватне життя сусіда та не проникаючи на його територію.
То чи реально оштрафувати сусіда
Так, але все залежить від того, де саме він курить.
Якщо це під’їзд, ліфт, сходова клітка або інше місце загального користування — закон прямо забороняє куріння і передбачає адміністративну відповідальність.
Якщо це власний приватний балкон, окремої загальнонаціональної заборони на куріння саме там немає. Тому одного факту, що дим летить у ваше вікно, може бути недостатньо для негайного адміністративного штрафу за статтею 175-1 КУпАП.
Однак це не означає, що сусідам доведеться безкінечно миритися з димом. Якщо він систематично потрапляє до квартири та заважає нормально користуватися житлом, свої права можна захищати — від переговорів і звернення до ОСББ до цивільного позову у складніших випадках.
Читайте також Мобілізація жінок в Україні: чи потрібна вона і хто це вирішує.
